Vente maison 1 150 000 €

302 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cysoing (59830)

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3 808 €/m²
Veranda (6,02 m²)
Piscine

Junot Lille

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Description

Genech - CENTRE - Maison à vendre - 10 pièces - 273m² - 7 chambres - Jardin - Terrasse - Garage.
Découvrez cette magnifique demeure de 273m², idéale pour une grande famille, nichée dans le charmant village de Genech, à proximité de Templeuve-en-Pévèle. Cette spacieuse maison bourgeoise, datant du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un bureau parfait pour une activité professionnelle à domicile. Les pièces de réception sont vastes et lumineuses, avec un luxueux double salon et salle à manger, illuminés par une exposition plein sud et agrémentés de deux cheminées d'époque, ainsi qu'une récente véranda qui offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine équipée, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments précieux en famille, avec une buanderie pratique à proximité. À l'étage, un couloir dessert une superbe chambre parentale avec cheminée et salle de bain attenante, comprenant une baignoire en marbre et une douche italienne, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une seconde salle de bain. Le second étage propose un espace dédié à la lecture et aux jeux, ainsi que quatre chambres et une salle de douche. Le vaste terrain de 3200 mètres carrés offre un parc arboré et entretenu, ainsi qu'une belle piscine, offrant ainsi de multiples possibilités de loisirs en famille. Pour faciliter la vie quotidienne, trois places de stationnement, un garage et un atelier sont disponibles. L'étage du garage peut être transformé en dépendance, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir les membres de la famille ou même générer un revenu locatif, notamment grâce à sa proximité avec le prestigieux "Lycée de Genech".

Publiée le 15/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 225JLIDEC - Réf Superimmo : ANVXTYTCL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

302 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 207 m²	Année de rénovation : 1906
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (6,02 m²)	Année de construction : 1710
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (3 140 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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