Vente maison 885 000 €

302 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Eschau (67114)

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2 930 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

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Description

MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ESCHAU : MAISON AVEC ETAGE INDEPENDANT. Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie multigénérationnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison offre une surface habitable généreuse total de 356,58 m² au sol et de 302 m² carrez, sur un terrain de 640 m². Elle propose deux espaces indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur. Le rdc de 104.08 m², dispose de 3 chambres confortables. Le 1er étage de 184.13 m² et 238.71 m² au sol, dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant partager des moments privilégiés tout en préservant leur indépendance. La maison bénéficie d'un excellent standing et d'un état général impeccable, suite à une rénovation complète. Chaque espace est doté de : Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle de bains avec WC dont une salle d'eau en plus pour le second. Grand et lumineux séjour, salle à manger donnant accès à la terrasse Les points valorisants : Chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur datant de 2022) pour le RDC Chauffages électriques et climatisation réversible pour le second espace. Alarme et caméras Garage double pour vos véhicules Possibilité de garer 7 voitures en extérieur Terrasse et balcon pour chacun des étages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre commercial, YERN MARIE : Tél : 07.61.19.60.91 Mail : (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie YERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831983333 - Strasbourg.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 7716 - Réf Superimmo : ANVXVW2RY

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf

302 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 640 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059

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