Vente maison 2 882 000 €

302 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS - Villa d'architecte en bordure du Golf Resort.
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2016, nichée au cœur d'un quartier prestigieux et calme, sur le parcours de golf d'Evian Resort, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les greens environnants.
Avec une surface intérieur de 350 m² sur deux niveaux, cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces spacieux, conçus pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dressing et des toilettes accueillent vos invités, suivis d'un dégagement qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée et cheminée, ouvert sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains privative, offrant ainsi un espace de détente exclusif. En sous-plex, vous trouverez une cave à vin et un fumoir pour les amateurs, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains commune. Un bureau donnant sur la terrasse et le SPA, un sauna, une salle de jeux et plusieurs caves de rangement complètent cet espace.
À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis est entourée de plusieurs terrasses, d’une cuisine d'été, et de places de parking ainsi qu’un abri pour plusieurs voitures. Le terrain est clos et joliment paysagé, créant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LÉMAN CHABLAIS

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