Vente maison 995 000 €

302 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vauvert (30600) - Gallician

Ajouter aux FAVORIS

3 295 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

83 avis

04 48 68 96 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 30 km de Nîmes et 20km d'Aigues-Mortes, dans un secteur prisé et privilégié, entre vignes et étangs, découvrez cette demeure parfaitement entretenue de plus de 300m2. Elle offre des espaces de vies chaleureux, spacieux et lumineux aux plafonds cathédrales avec cheminées et de belles terrasses où l'on peut prendre les repas en profitant de la vue sur les jardins et la nature. Deux suites parentales en rez de chaussée et, à l'étage, deux espaces bureaux, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de plus de 6000m2 dévoile 60m2 de dépendances dont un atelier de 25m2, une roulotte, deux piscines dont une au sel, un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. Dans un village pour les amoureux de la nature, proche d'une réserve naturelle mais non isolé avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites ou encore la facilité de séparer les deux maisons pour avoir deux espaces indépendants. Transports à proximité immédiate, gare TGV, aéroports de Montpellier/ Nîmes et plages à 30min, accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028 euros et 5450 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8040-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX8KPP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

302 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 050 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 028 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES NÎMES

Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769

83 avis clients