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Description

Découvrez cet ensemble périgourdin, située à l'Ouest de BERGERAC, dans un hameau. Cette propriété de plus de 300 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc de 3800m2 , son studio d'amis, sa piscine et ses terrasses. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 4 salle de bains, un bureau et 2 salons confortables, parfait pour accueillir famille et amis. Elle bénéficie de tout le confort: chauffage central, poêle à pellets, climatisation dans deux des chambres, menuiseries double vitrage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. En exclusivité dans votre AGENCE ORPI.
Référence agence : 2200

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 3WGY-WZN-827 - Réf Superimmo : ANVXWPKAM
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement302 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 800 m²
1 niveauPiscine
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
28 avril 2025

hausse de 12,9%

525 000 €
16 avril 2025

hausse de 6,9%

465 000 €
21 mars 2025

Baisse de 9,4%

435 000 €
15 octobre 2024

Baisse de 12,7%

480 000 €
17 septembre 2024
550 000 €
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