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Description

Au coeur du Sud-Ouest, une authentique propriété gersoise.
La maison déploie 302 m2 habitable sur 2 niveaux ( 4 chambres, 3 pièces d'eau, une pièce à vivre de 50 m2, cuisine , salle à manger, bureau, sauna.....)
De nombreuses dépendances : cuisine d'été, chais, atelier, grange, garage sur une surface totale de 349 m2.
Parc arboré 7300m2 .
Proximité commerces, école, centre médical, cinéma, restaurants mais aussi d'un Parcours de Golf, d'un Circuit automobile et d'un Aérodrome.
Vous rêvez d'une maison de famille à la campagne n' hésitez plus!
Référence agence : 4662

Publiée le 20/04/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VW12-YGS-LLC - Réf Superimmo : ANVXVJMSS
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 573 € / m²
Taxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/347/bareme.pdf

Disponible immédiatement302 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 318 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 588 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 4%

475 000 €
20 avril 2024
495 000 €
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