Superimmo
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Vente maison 599 000 €
302 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Saint-Thomé (07220)

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  • 1 983 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

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243 avis
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Description

Coup de coeur Provence Immobilier - Bienvenue dans ce bijou caché au sein de la tranquillité verdoyante de la campagne ardéchoise. Niché dans un cadre idyllique, ce majestueux mas en pierre respire le charme et l'authenticité. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace généreux et une multitude de possibilités pour une vie paisible et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémenté d'une mezzanine propice à la détente, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, 2 salles d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec accès à l'extérieur, une bibliothèque et un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux et bien pensé.
À l'étage supérieur, découvrez l'intimité de 6 chambres, dont une avec son propre solarium, offrant des vues époustouflantes sur les environs verdoyants. Deux salles d'eau avec WC.
Le sous-sol abrite un bureau ainsi que deux caves voutées, témoignant du caractère historique et solide de cette demeure.
En bonus, un studio indépendant de 32 m2 offre une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile.
Profitez de la vue panoramique imprenable depuis les différentes terrasses aménagées, qu'il s'agisse de la terrasse couverte au bord de la piscine rafraîchissante, de la terrasse enherbée pour des moments de détente en plein air, ou de la terrasse ornée de murs en pierre pour des soirées inoubliables entre amis et en famille.
Une cour intérieure, un bel abri pour voiture complètent cet ensemble unique parfaitement entretenue et végétalisée.
Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété, un véritable havre de paix où chaque coin et recoin invite à la découverte et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience de vie ultime au coeur de la nature, tout en profitant du confort et du cachet d'un mas en pierre d'exception. Visite virtuelle disponible.
Contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T2266 - Réf Superimmo : ANVXVRXYH
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

302 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 10 139 m²Piscine
Orientation : SudCave (24 m²)
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 50 m²5 salles d'eau
5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 820943926
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