Superimmo
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Vente maison 340 000 €
302 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Vieux-Condé (59690)

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  • 1 126 €/m²
  • Terrasse
AKINITA IMMOBILIER

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Description

GROS POTENTIEL ! Avec son appartement attenant plusieurs possibilité location , profession libérale etc ... (DPE EN COURS) Cette longère individuelle d'environ 302m² sur une parcelle de 3148m² saura vous séduire pas son emplacement calme , son potentiel ! Appartement : 92,5m² Comprenant au RDC une pièce de vie de 17,67m² , une cuisine séparé de 14,25 avec espace repas . A l'étage une pièce dite palier ou autre de 18,97m² , une grande chambre de 26,88m²et un salle de douche avec wc de 14,73m². Double vitrage pvc , tout à l'égout , chauffage pellet et électrique , a prévoir pour la salle de bain seche serviette +cumulus+robinet douche . Appartement refait a neuf ! Longère : 209,66m² Comprenant un RDC : un grand hall d'entrée de 17,25m² desservant une cuisine équipée et aménagée avec espace repas de 16,91m² , une salle à manger ouverte de 31,08m² , un salon vue sur jardin de 19,67m² , un wc , un espace chaufferie/buanderie avec un accès bureau a l'étage . A l'ETAGE : un couloir offrant une grande salle de bain avec baignoire et douche de 14,35m² , 3 chambres dont une avec dressing de 13,38m²/17,13m²/28,22m² et un grenier . Exterieur : un garage 23,01m² , une dependance de 37,77m² , 1 puit (eau de source) un terrain de 3148m² clos et un passage côté pour y stationner des véhicules . Double vitrage pvc , volet manuel , tout à l'égout , pompe à chaleur + pellet neuf , ballon thermodynamique neuf , toiture tuile ok , electricité ok , taxe foncière 1300 EUR . RARE SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE ! Une visite vaut mille discours. Prix 340000 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,03% à la charge de l'acquéreur). Prix 330000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Vieux-Condé (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 9720-OCA469606859720 - Réf Superimmo : ANVXWXW8E
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

302 m² - 10 pièces - 4 chambresTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 53514690600024
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