Vente maison 198 450 €

303 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubusson (23200)

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655 €/m²
Exclusivité
3 Garages

SALVERT CABINET CONSEIL

314 avis

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Description

Coup de coeur pour cette magnifique maison de maître en pierre meulière de plus de 300m² sur une parcelle de 1000m². Elle se compose de 4 niveaux, dont un sous sol entièrement aménagé comprenant salle de billard, jacuzzi, cuisine d'été avec accès au jardin, salle d'eau/wc, cave, buanderie et chaufferie. Entièrement rénovée, cette demeure vous procurera un confort de vie des plus agréables grâce à ses pièces spacieuses et à sa performance énergétique ayant établi un DPE en C. Ce bien est agrémenté d'une dépendance hors d'eau/ hors d'air de plus de 90m² idéal pour en faire un gîte ainsi que d'un garage de 54m² avec 3 entrées distinctes. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de pratiquement 300 m² attenant au bien. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

Publiée le 30/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4425MM - Réf Superimmo : ANVXVC89X

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Caractérisques

Prix de vente : 198 450 €	Prix au m² : 655 € / m²
Taxe foncière : 3 407 €

14 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350691.pdf

303 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 023 m²	3 Garages
1 cave	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2020.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 5,1%

198 450 €

30 mars 2024

209 150 €

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Siren : 491664140 - N° de carte professionnelle : CPI03022018000036722

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