Vente maison 498 000 €

303 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarreguemines (57200)

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1 644 €/m²
Exclusivité
Chauffage: au sol

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un total de 5 chambres sur un terrain de 2100 ares. À côté, un terrain constructible de 7,5 ares est inclus dans la vente.
La maison dispose de deux chambres communicantes avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Le grand salon-séjour donne sur un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol est également incluse.
Il y a également un patio central qui apporte de la lumière naturelle à l'intérieur. Le poêle à pellets est un plus pour chauffer la maison. L'entrée est sécurisée par un portail électrique.
Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à deux pas de Sarreguemines. La taxe foncière s'élève à 2450 €, comprenant la gestion des poubelles.
Il y a également un garage double.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM882-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPORC

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

303 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Année de construction : 2010
Chauffage: au sol	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 0,4%

498 000 €

4 octobre 2024

Baisse de 3,8%

500 000 €

18 septembre 2024

520 000 €

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