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Vente maison 468 000 €
303 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
303 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
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- 1 545 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Une exclusivité iadfrance Bressuire : Cette annonce présente une maison de ville rénovée et élégante d'un étage, avec piscine, située secteur de Bressuire et proche de la 4 voies pour Cholet/ Nantes. Voici les points clés de cette propriété exceptionnelle :
Caractéristiques principales :
Surface habitable chauffée : 303 m²
Rénovation récente : Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Pièces à vivre : 2 cuisines équipées , 2 salons, un séjour, 2 bureaux, une buanderie.
Chambres et bureaux : 1 suite parentale en rdc et 4 chambres spacieuses à l'étage offrant confort et flexibilité
Salles d'eau : 3 salles d'eau et 4 WC pour plus de commodité
Extérieur : Parcelle de 1700 m2 environ (à définir).
Terrasse couverte : idéale pour des moments de détente en extérieur
Piscine de 11x4 : Un espace calme et privé pour profiter des beaux jours
Garage : Pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.
Chauffage : Système par radiateurs avec chauffage au fuel, 2 poêles ( granule et bois)
Connexion internet : Fibre optique installée pour des besoins numériques modernes
Assainissement : tout à l'égout.
Ouvertures : en double vitrage .
Panneaux solaire pour une grosse économie d'électricité.
Cette propriété se distingue par son charme, son caractère et sa situation privilégiée proche du centre de Bressuire, avec un extérieur agréable comprenant piscine et terrasse. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour quelqu'un souhaitant vivre dans un cadre prestigieux avec des commodités modernes.
Vous avez la possibilité également de faire du locatif si besoin !!
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, appelez moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1620331 - Réf Superimmo : ANVXWW74L
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 1 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 303 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1947 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 305 € / an
Maximum :
5 824 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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