Vente maison 583 110 €

303 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carbonne (31390)

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1 924 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Thalia Patrimoine

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Description

Magnifique demeure qui allie charme historique et confort moderne. Prestations haut de gamme et caractère unique.
- Surface habitable : 303.91m2
- 6 chambres dont une suite parentale de 63m2
- Combles aménagés avec salle de bain
- Chauffage par radiateurs en fonte et climatisation réversible
- Extérieur : plusieurs terrasses, piscine avec vue imprenable
- Dépendance de 47m2 à aménager
- Cave de 70m2 avec fût authentique
Emplacement idéal :
- Calme, au coeur du centre-ville
- Proche des commerces
- Accès rapide à l'autoroute (5 min) et à 40 minutes de Toulouse
Points Forts :
- Charme de l'ancien préservé : tomettes rouges, moulures, cheminées en marbre
- Grands volumes, pièces de vie traversantes et lumineuses
- Chaque chambre avec salle d'eau privative
À découvrir :
- Extérieurs uniques, espaces détente
- Opportunité rare, contactez-nous pour une visite Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V320005148 - Réf Superimmo : ANVXWDZOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 583 110 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

303 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Séjour de 15 m²	5 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 054 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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