Vente maison 318 000 €

303 m²

8 chambres 8 ch

Champagne-Mouton (16350)

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1 050 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette spacieuse maison de maître est située dans le charmant village de Champagne Mouton et bénéficie des commodités locales telles que des magasins, un restaurant, une boulangerie et une pharmacie. La propriété est située sur un terrain clos et offre une vue dégagée sur le jadin.
L'ensemble se compose de la Maison de Maître principale, et de grandes dépendences: d'une grande grange, d'un garage avec grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), une ancienne écurie avec grenier, et d'une petite maison à usage de dépendence avec 3 piéces au rez-de-chaussée dont une avec four à pain et 2 pièces à l'étage. La maison pourrait etre rénovée pour servir de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété principale comprend 2 entrées, 2 salons dont un avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chambres avec douche/WC, un bureau, et une pièce à côté de la deuxième entrée qui pourrait être transformée en chambre ou en bureau.
Au premier étage, on trouve un beau palier mettant en valeur l'escalier en bois, 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une autre pièce, une salle de douche et des toilettes séparées.
Au deuxième étage un grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) peut servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de rangement.
La propriété comprend également 2 caves, l'une avec un atelier et la chaudière, l'autre avec un plafond voûté.
Attenant à la propriété principale et à l'écurie se trouve un petit bâtiment sur 3 niveaux qui sert actuellement de réserve et de local pour le jardin.
Cet ensemble immobilier a beaucoup de potentiel et est plein de charme et de caractère. Il est parfait pour une maison de famille ou pour un investissement.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 16/07/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : BVI75887 - Réf Superimmo : ANVXWBGMM

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

303 m² - 8 chambres - ter. 2 670 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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