Vente maison 895 000 €

303 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

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2 954 €/m²

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

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Description

En campagne, au calme, à proximité du village du Val et de toutes ses commodités, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, propriété composée d'une maison principale de 284 m2 habitables et un appartement, pouvant être indépendant, d'environ 45 m2 habitables. Sur un parc paysager de 4717 m2 agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, cette propriété exposée sud a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, deux chambres et une salle de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. A l'extérieur, le pool house offre 47 m2 supplémentaires, proche de la piscine de 10 x 5 m. Garage d'environ 25 m2 et un local technique de 15 m2. La vue, les volumes et les annexes confèrent à l'ensemble un véritable confort de vie dans une ambiance chaleureuse et intimiste. Prix de vente (honoraires compris): 895.000 euros Honoraires agence (charge acquéreur): 40.000 euros TTC (soit 4,8%) Prix net vendeur: 855.000 euros Contact: Daniel VEYRE Mobile: +33(0) 7.72.30.99.14 E-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXWZ14M

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104917.pdf

303 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 717 m²	Année de construction : 1983

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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