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Vente maison 230 000 €
303 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Paillé (17470)

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  • 759 €/m²
  • 1 Garage
Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Cette maison de village offre beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour quelqu'un qui aime avoir beaucoup d'espace ! Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC ; une grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger à côté de la cuisine, 2 autres pièces pouvant être utilisées comme chambres si nécessaire, un petit bureau et une deuxième cuisine actuellement utilisée comme atelier d'artiste. A l'étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain, des WC et 2 grands greniers qui pourraient être aménagés si nécessaire !! Une grande grange ouverte, un atelier et un garage à l'arrière de la maison de l'autre côté du jardin. Terrain constructible indépendant de 720 m2 inclus Un Jardin de l'autre côté de la rue du village peut également être utilisé pour le stationnement
ATTENTION : la maison a un nouveau toit terminé en octobre 2024

This village house has plenty of room for a large family or for someone who likes to have plenty of space! On the ground floor is a kitchen, lounge, shower room and WC; large room currently used as a dining room off the kitchen, 2 further rooms which can be used as bedrooms if required, a small office and a second kitchen currently used as an artist studio.
Upstairs are 3 further bedrooms, a bathroom, WC and 2 large attics/greniers which could be developed if required!!
A large open barn, a workshop and a garage to the rear of the house across the garden.
Construction land of 720m2 included
Garden across the village lane also used for parking
PLEASE NOTE:the house has a new roof completed in October 2024

Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CAPA - Réf Superimmo : ANVXX8ZB6
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=972

303 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 276 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageSéjour de 89 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2018.

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