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Vente maison 1 250 000 €
303 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 4 125 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Le Nid de Provence

Le Nid de Provence

103 avis
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Description

L'agence le nid de provence vous propose
BELLE OPPORTUNITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ

Magnifique propriété de 303m2 sur les hauteurs de Pernes les Fontaines, sur une parcelle d'environ 20 000 m2 en pinède.
Située à 5 mn en voiture des commerces et à 30 mn de la gare TGV d'Avignon.

Dans un cadre idyllique agrémenté d'une superbe piscine de 14 x 7 venez découvrir cette propriété située dans un environnement d'exception où règne quiétude, nature, calme et chant des cigales.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue l'espace jour et l'espace nuit.

L'espace jour se compose d'un salon spacieux de plus 80 m2 orienté sur la pinède, avec ses grandes baies vitrées ainsi que d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.
L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale de 46 m2 avec sa salle de bain, son dressing et un sauna.
Trois chambres avec chacune sa salle de bain privative viennent compléter la partie nuit.
Au 1 er étage, accessible par un escalier dans l'entrée, c'est une grande chambre d'environ 50 m2 agrémentée d'une belle cheminée qui s'offre à vous.

Niché dans le parc, un charmant gîte avec sa chambre et sa salle d'eau complète cette villa.
Un grand garage pour 6 véhicules et son abri voitures sont un plus pour cette propriété.

Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété, cette villa est vendue au prix de 1 250 000 euros sans rente.
Le propriétaire âgé de 89 ans gardera la jouissance du bien Immobilier jusqu'à son décès.
Vous achetez ce bien d'une valeur estimée à 1 600 000 euros au prix de 1 250 000 frais d'agence inclus.
Cette opportunité vous est proposée par l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines dans le Vaucluse.
Pour tous renseignements contactez l'agence au 04 32 80 18 49.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1_KAVPR70000530 - Réf Superimmo : ANVXWOYIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

303 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 80 m²1 salle d'eau - 4 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 15 100 € / an
Maximum : 20 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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LE NID DE PROVENCE

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