Vente maison 650 000 €

303 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-sur-Reyssouze (01190)

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2 145 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de Saint Etienne sur Reyssouze
Très belle restauration pour cette ferme du XVe siècle, type sarrasine classée au monuments historiques.
Edifiée dans un écrin de verdure, agréablement aménagé avec ses différentes essences d'arbres et un petit étang, la propriété se compose d'un ensemble de trois bâtiments.
Une première grange d'environ 143m².
Une deuxième dépendance d'env. 124m², faisant office d'atelier, buanderie, cochonnier, et four à pain.
La ferme principale accueille l'habitation, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire, entièrement équipée, donnant accès à une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², avec sa fameuse cheminée sarrasine, deux suites parentale, avec pour l'une une salle d'eau et pour l'autre une salle de bain, et toilette.
À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilette.
Une autre chambre traversante. Un espace suite parentale en format chambre familiale, avec deux espaces nuit et une salle d'eau et toilette. Espace dressing.
Parmi les prestations / éléments techniques:
Chauffage électrique et bois (cheminée): Chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf pièce avec la cheminée), complément chauffage en hiver avec cuisinière, et convecteurs. À l'étage : chauffage radiants
Fosse septique toutes eaux (non conforme)
Piscine naturelle possible, pas de piscine classique autorisée (secteur ABF, ferme classée)
Détecteurs de fumée
2011 : Réfection de la toiture (selon les règles des Bâtiments de France)
2019 : réfection de la toiture de la grange
Réfection des sanitaires, plomberie, électricité (triphasé)
Isolation sous toiture ouate cellulose sous toiture
Réfection des dalles béton
Puit alimenté (mais sert juste à l'arrosage du jardin)
2 mares
Roulotte
Présence d'une alarme (à remettre en service )
Four à pain
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
************************************
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
************************************
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 470-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXWQSJO

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf

303 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 530 m²	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054