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Vente maison 678 000 €
303 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Hilaire (11250)

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  • 2 238 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Home For Life Immobilier

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17 avis
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Description

Découvrez cette somptueuse bastide de 303 m2, entièrement refaite à neuf, nichée au coeur d'un domaine de 22 770 m2. Offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants, cette propriété d'exception allie charme provençal et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique.Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette bastide bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques :
Surface Habitable : 303 m2
Terrain : 22 770 m2 avec petite forêt et jolie vue
Chambres : 5 suites avec salles d'eau privatives
Séjour : Vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle
Cuisine : Cuisine équipée de haute qualité avec arrière cuisine
Bureau : Bureau spacieux
Piscine : Piscine neuve de 10 x 5 m avec local piscine et bâche de sécurité
Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des vues panoramiques
Annexes : Garage double, cave à vin, buanderie...
Prestations :
Rénovation Complète : Propriété entièrement refaite avec des matériaux de qualité supérieure
Confort Moderne : Climatisation réversible, chauffage GAZ
Sécurité : Système de sécurité
Terrain : 22 770 m2 incluant des espaces verts, un verger et une forêt privée
Piscine : Piscine neuve de 10 x 5 m avec local technique et bâche de sécurité
Accessibilité : À seulement 15 minutes de Carcassonne, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques
Localisation :
Située dans un environnement paisible, cette bastide se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. À seulement 15 minutes de Carcassonne, 20 minutes de l'aéroport international et 50 minutes des plages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V52 - Réf Superimmo : ANVXW4Q39
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.homeforlife-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement303 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 22 770 m²
Piscine1 garage - 2 parkings
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 71 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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