Superimmo
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Vente maison 1 030 000 €
303 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Saint-Véran (05350)

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  • 3 399 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickael DUMAS - iad

Mickael DUMAS - iad

13 avis
06 66 27 04 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickael Dumas (06 66 27 04 03) vous propose : Situé à Saint-Véran classé parmi les plus beaux villages de France ce magnifique chalet du XIXe siècle entièrement rénové saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux volumes alliant la pierre et le bois massif, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construit en 1850, il s'étend sur 303 m² et se déploie sur trois niveaux, offrant 11 pièces spacieuses, 5 chambres dont un dortoir de 10 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle de bain, offrant un confort et une intimité inégalés pour toute la famille.
La bâtisse est composée d'un appartement de type 2 refait à neuf avec entrée indépendante ainsi qu'une porte communicant sur le chalet laissant la possibilité de le louer séparément.
À l'extérieur, un petit jardin privatif entourant la propriété offre un espace en plein air pour profiter des journées ensoleillés. Deux terrasses supplémentaires permettent d'observer les montagnes avec une vue exceptionnelle.
Divers équipements seront à votre disposition, le chauffage est assuré par une installation de chauffage central sur chaudière au gaz ainsi qu'un insert au bois, une connexion câble TV, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, un sauna, une salle de poker ainsi que plusieurs places de stationnement.
Cette propriété unique en son genre est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Véran.
Produit rare à la vente.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Dumas EI (ID 60039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1577789 - Réf Superimmo : ANVXWW7HY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 030 000 €Prix au m² : 3 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

303 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 14 540 € / an
Maximum : 19 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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