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Vente maison 748 000 €
303,44 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Tavel (30126)

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  • 2 465 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
SNG Extensia

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Description

TAVEL petite ville au milieu d'un célèbre vignoble proche d'AVIGNON venez découvrir cette spacieuse villa idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et 3 salles de bains.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et accès à une mezzanine de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3wc, d'une buanderie et d'une cave.
Le terrain plat et arboré de 2800 m²bénéficie d'une piscine et son club house + une maisonnette de 20 m² qui peut être emménagée pour de la location saisonnière ou un bureau indépendant, un grand garage de 40 m² vient compléter le tout.
Elle est très bien entretenue et certains matériaux qui composent les carrelages ou les salles de bains sont en marbre, pierre de Bourgogne ou travertin.
L'habitation est parfaitement isolée avec un DPE en B et possède une climatisation réversible dans toutes les pièces.
A VISITER SANS HÉSITER ! Contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2683.40 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3677-SNG - Réf Superimmo : ANVXX095W
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

303,44 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 842 m²Piscine
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 683,4 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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