Superimmo
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Vente maison 950 000 €
303 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 3 135 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Aurelie Ricard - iad

Aurelie Ricard - iad

06 23 87 35 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Ricard (06 23 87 35 45) vous propose : Découvrez cette propriété d'exception située à Vaison-la-Romaine, un véritable havre de paix et de beauté au cOEur de la Provence. Cette magnifique demeure familiale en pierre, entourée de vignes, s'étend sur un terrain de 5 500 m² et offre une multitude de possibilités. La propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d'espaces de vie spacieux et lumineux. Les pierres apparentes et les matériaux de qualité apportent un charme authentique à chaque pièces. Le salon vaste et lumineux, idéal pour des moment de détente en famille ou entre amis avec une cheminée ouverte. La cuisine équipée parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les 8 chambres confortables et décorés avec goût offrant un cadre reposant. Les deux salles de bains et les trois salles d'eau allient confort et praticité. La piscine pour profiter pleinement des moments de détente inoubliables. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, alliant charme et authenticité. Les deux habitations offrent également la possibilité de continuer une activité de location saisonnière, générant ainsi des revenus supplémentaires. Ce bien unique est une véritable invitation à la douceur de vivre en Provence. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard EI (ID 81636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1557849 - Réf Superimmo : ANVXW5QPT
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

303 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 500 m²Piscine
TerrasseChauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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AURELIE RICARD - IAD

Siren : 985276450 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008760
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