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15
Vente maison 735 000 €
303 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Valence (26000)
303 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Valence (26000)
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- 2 426 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire.
Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce.
Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique.
Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins.
A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend.
Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir.
Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865425)
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935720353 - Réf Superimmo : ANVXW95JT
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Prix de vente : 735 000 €  | Prix au m² : 2 426 € / m² |
| Taxe foncière : 3 241 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 303 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 306 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 38 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2023.
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