Vente maison 2 950 000 €

303 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

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9 736 €/m²
Piscine

OLICA Realty

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Description

Hauts de Vaugrenier - Superbe Villa 7 pièces avec vue mer
Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 7 pièces avec 660m² de jardin et une fantastique vue mer, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, de deux chambres avec placards, dressing et salle de bains, d'un grand sous-sol avec home cinéma, bibliothèque, bureau et un espace détente spa avec deux toilettes, une salle de bain, une douche séparée, un sauna et un grand dressing. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine couverte et chauffée qui vous laissera apprécier une superbe vue mer. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un garage attenant avec buanderie. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7427897 - Réf Superimmo : ANVXQ1B4G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 9 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

303 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Court de tennis - Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1980
Gardien	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 1500 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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