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Vente maison 895 000 €
304 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
304 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
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- 2 944 €/m²
- Exclusivité
- 4 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch.
Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre.
Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine.
Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers.
La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'.
Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois.
Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres.
Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées.
Rez-de-chaussée
Cuisine salle à manger, 60m²
Salon 29m²
Coin salon avec terrasse & escalier en colimaçon, 21m²
Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine
Salle d'eau avec WC
Premier étagePalier 19m²
Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC
Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin.
Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m²
Chambre d'amis, 16 m²
Deuxième chambre d'amis 15.4 ²
Sous-sol 38m² au niveau du sol
Extérieur
Allée privée
1.9ha de terrain
Piscine avec terrassement et vue panoramique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : MM2001MDSD-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXVKYZN
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 2 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx
| 304 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 138 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 4 terrasses | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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