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Vente maison 789 000 €
304 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cazilhac (11570)

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  • 2 595 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
A&S Peronne Immobilier

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Description

Aux portes de la Cité médiévale de Carcassonne, venez découvrir cette atypique villa de 300m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 5000m². Sa piscine et son pool-house avec coin cuisine et salle de reception vous permettront de profiter de ce lieu en toute intimité. Une entrée dessert une cuisine équipée avec son cellier et une pièce de vie d'environ 80m² baignée par la lumière. La suite parentale de plus de 40m² avec sa salle d'eau est équipée d'un double dressing. Une autre chambre avec un espace bureau et salle d'eau privative sont situés sur le même niveau. Au niveau inférieur deux autres chambres, une salle de bains. Une pièce détente/sport agrémentée d'un jacuzzi avec ambiance lumineuse variable et vue sur la piscine... Un espace buanderie et une autre pièce pour un total de 50m² vous laisse le choix de leur destination. Un double garage + abris pour 2 véhicules complètent les prestations. Tous les matériaux d'équipements de la villa sont de grande qualité. Produit rare, contactez nous..

Publiée le 13/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 110111919 - Réf Superimmo : ANVXWHSFT
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 5 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

304 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 053 m²Orientation : Nord
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin2 garages - 4 parkings couverts
TerrasseChauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
195 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2020.

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