Antonia Attal - iad

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Description

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS UNIQUES - Proche du centre-ville de Carcassonne et de la Cité Médiévale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 300 m2 avec 4 chambres, agrémenté d'un terrain paysagé de plus de 5000m2 avec piscine, pool-house, spa et double garage.
La maison développe 300m2 habitables et nous offre en plain-pied, une immense pièce à vivre avec une vue panoramique sur la campagne et le village, une cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une master bedroom avec salle d'eau et dressing équipé, une chambre en suite avec salle d'eau et bureau. Le rez-de-jardin nous propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de sport avec jaccuzzi et une grande buanderie. L'ensemble est complété par un espace pool-house hors normes avec cuisine, vestiaires, salle de réception, barbecue ainsi qu'un double-garage et un car-port. Finitions impeccables, matériaux de premier choix, équipements très complets en font une propriété unique aux portes de la ville de Carcassonne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587062 - Réf Superimmo : ANVXWI26X
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

304 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 053 m²Piscine
Chauffage au fuel
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
195 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2020.

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