Vente maison 217 900 €

304 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59140)

Retrouvez en exclusivité chez ImmOuest à Coudekerque branche :
Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant.
Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages.
Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier.
Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif.
Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois.
ATTENTION
Le propriétaire n'a pas fait de demande ni pour le chalet , ni pour l'appartement , ceci est parfaitement exploitable en airbnb mais de la location longue durée il conviendra de déclarer ces installations .
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Prix : 217 900 euros HAI dont 4.76% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 208 000 euros.
Taxe foncière : 3300.00 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 2
DPE : D - 200 kWh/m².an GES : D - 35 kg CO2eq/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (2580) : entre 2320 euros et 2580 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427378
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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