Vente maison 2 950 000 €

304 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

La Clusaz (74220)

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9 704 €/m²
Terrasse
5 garages - 10 parkings

Guy Hoquet Valleiry

171 avis

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Description

Chalet sur La Clusaz idéalement situé au niveau du télésiège de La Combe des Juments, ce chalet actuellement organisé en 4 appartements total de 24 couchages (2 T2 / 1 T5 / 1 T3 ) sur un total de 207,18m² habitables décorés avec goûts et différents ambiances suivant les appartements. Chaque appartement avec sa terrasse/balcon filant. Au niveau inférieur : 5 grands garages, une cave, un espace à découvrir (local à ski ou autre...) et son espace sécurisé en sous-sol, plus les places de parking (10 au total pour de grands véhicules) octroient tous les plus attendus pour ce genre de bien. A visiter au plus vite pour découvrir son potentiel et ses capacités... Christophe CARTEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492966031 - ANNECY.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXX2XRV

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 9 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media11.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283769.pdf

304 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 915 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 garages - 10 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 890 € / an

Maximum : 13 450 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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