Vente maison 143 500 €

304 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Jard (17460)

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472 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Philippe NEVEU - iad

6 avis

06 79 73 14 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1543033 -PNE- Vente de MURS COMMERCIAUX
Saisissez l'opportunité de posséder les murs d'un restaurant actuellement en activité et de son logement.
Idéalement situé il offre une perspective de développement du chiffre d'affaire, cet établissement est parfaitement positionné, avec un parking à proximité pour la commodité des clients.
Celui-ci est doté d'un appartement avec 3 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle d'eau, WC.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel et une cheminée dans la salle du restaurant. L'établissement bénéficiera bientôt d'un chauffage par une chaudière à pellets. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale.
Possibilité de LOUER les murs.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et finaliser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543033 - Réf Superimmo : ANVXVW9PH

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Caractérisques

Prix de vente : 143 500 €	Prix au m² : 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

304 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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