Vente maison 210 000 €

304 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lavelanet (09300)

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691 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167133 : Découvrez cet ensemble immobilier de 304 m² habitables, niché sur un terrain de 1000 m², offrant un potentiel unique de résidence principale, location ou investissement à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et en excellent état comprend : Maison principale de 141 m² : Un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, lingerie, WC et garage de 43 m². À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, WC, et balcon. Chauffage central gaz à condensation et diffusion d'air chaud pour un confort optimal en toutes saisons. Appartement T3 de 83 m² (en cours de rénovation) : rez-de-chaussée séjour lumineux et cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Idéal pour la location ou pour un projet de division en plusieurs logements. Entrée indépendante . Atelier/Garage de 188 m² : avec bureau et espace de rangement, idéal pour un usage professionnel, ou stockage. Parking privé, accès indépendant pour chaque logement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP167133-1811 - Réf Superimmo : ANVXX7803

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

304 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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