Vente maison 199 500 €

304 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montchanin (71210)

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656 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cette belle demeure de plus de 250m2 mêlant beaux volumes et charme! Parfaitement agencée, vous disposerez au RDC d'un double séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'étage vous offre 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un appartement attenant de plus de 50m2 composé de 2 pièces, d'une salle d'eau et WC. Un atelier / garage de 150m2 pouvant accueillir camion ou camping-car est à votre disposition. N'oubliez pas de vous détendre dans votre cours arborée, plane et clôturée! Vous pourrez également étoffer votre collection de vins grâce à votre grande cave voutée ! Le reste des prestations est à découvrir en visite ! Mandat n° 0085 Infos et visites : Gaëlle Raymond - 06 50 88 85 04 ou Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 948 864 350 CHALON-SUR-SAÔNE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948864350 - CHALON-SUR-SAONE.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXTRYUY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350405.pdf

304 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²	3 caves
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003