Vente maison 230 000 €

304 m²

5 chambres 5 ch

Paillé (17470)

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757 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un hameau paisible, cette spacieuse propriété charentaise de 5 chambres est un véritable bijou. Les pièces sont lumineuses et aérées et conservent de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierre, des poutres et des cheminées. La décoration a été réalisée avec soin par les propriétaires actuels et offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne. Le salon de très bon goût est situé au cœur de la maison et ouvre sur le jardin.
Au total, il y a environ 304m2 d'espace habitable avec l'avantage d'un espace supplémentaire de près de 125m2 à agrandir si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a 3 jardins séparés, l'un à l'arrière de la propriété avec une piscine hors sol et une grande grange couverte pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un deuxième est situé de l'autre côté de la petite route à l'avant de la maison et est un endroit idéal pour se garer. Le troisième terrain (726m2) est situé à côté de la maison et est constructible.
Cette propriété de qualité est située à seulement 15 minutes de la future ville thermale de St Jean d'Angély, à environ 30 minutes de Saintes et à 40 minutes de Cognac.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus :230.000€
Prix honoraires exclus :214.954€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 30/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76933 - Réf Superimmo : ANVXWKR66

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 757 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

304 m² - 5 chambres - ter. 2 314 m²	2 salles de bain

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