Vente maison 343 000 €

304 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Pineuilh (33220)

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1 128 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Pineuilh: Maison style provençale de 223m² avec dépendances et piscine
Côté Immo pays foyen vous propose cette maison de style provençal de 223.72m² située sur la commune de Pineuilh, à proximité des commodités, centres commerciaux, pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurant, coiffeur, école primaire élémentaire.
Terrain de plus de 5000m², avec piscine, 5 garages, ainsi que deux logements.
La maison principale se compose d'une cuisine aménagée de 16m² avec sa buanderie séparée de 5m² donnant sur un grand séjour de 59m² ; en suivant une salle à manger de 30m² en rez-de-chaussée .
A l'étage vous pourrez apprécier une première chambre de 20m² et son point d'eau avec WC.
Nous redescendons au rez-de-chaussée dans la partie nuit ; vous trouverez, un WC indépendant, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau de 3.92m², ainsi que trois chambres dont une servant de bureau de 15m² environ et pour finir une salle de bain.
Accolé et communiquant à la maison principale se trouve le premier studio qui se compose d'une grande pièce de vie de 35m², avec un coin cuisine ainsi que d'une chambre de plus de 11m² avec sa salle d'eau.
Derrière celui-ci se trouve un premier garage de plus de 34m².
Dans sa continuité le second studio d'environ 30m² , se compose de sa pièce de vie, d'une chambre ainsi que de sa salle de bain, avec accès sur la piscine.
A l'entrée un petit appentis de 11m² qui vous mène sur un second garage de plus de 54m², lui aussi avec un accès sur la piscine ainsi que sur le jardin.
Dans son prolongement un espace couvert donnant soit sur le jardin soit a la piscine ainsi qu'à une salle d'eau avec toilette.
Pour compléter cette propriété se trouve un garage d'environ 30m² ainsi qu'un double garage d'environ 60m².
Points techniques:
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Façade repeinte

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 4475 - Réf Superimmo : ANVXWNG6W

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

304 m² - 11 pièces - 7 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 59 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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