Vente maison 300 000 €

304 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pineuilh (33220)

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle.
La maison principale (221m²) se compose d’un grand séjour (60m²) avec une cuisine semi-ouverte (16 m²), d’un cellier, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également de 2 logements séparés (50et 33 m²).
Vous serez charmé par cette maison atypique, fonctionnelle et pensée dans son environnement. Elle bénéficie de prestations de qualités. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de moderniser la maison.
Le parc extérieur entourant la maison (4 585 m²) est au calme et comprend un puits.
Le bien bénéficie d’une piscine (4 x 8,5m).
La maison bénéficie également d'un très grand espace de stockage (160 m²), répartis en 4 garages (dont un double garage non attenant).
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage (bois), les combles ont été isolées (2017), l'assainissement est conforme (tout à l'égout).
La maison est chauffée via un insert au bois ainsi que des radiateurs électriques.
COUP DE CŒUR :
La grande superficie habitable de la maison
Le parc extérieur avec sa piscine
La proximité de toutes les commodités
>>> Plus d’information sur mon site () ou par téléphone: 06 03 86 07 76 <<<
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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