Vente maison 835 000 €

304 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Bien rare à Saint Gély du fesc
Réf 68676NC : St Gély du Fesc
Idéal investisseurs ou famille XXL !
Située sur les hauteurs de St Gély du Fesc, ville très recherchée pour sa proximité avec Montpellier, dans le charme d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa 4 faces R+1 d'environ 300 m2 habitable à rénover sur une parcelle de 2450 m2 avec possibilité de le diviser en trois parcelles.
Elle se compose de 10 chambres, 1 double séjour avec cheminée, cuisine séparée, 1 salle d'eau et 2 salles de bain et 4 toilettes . Toutes les fermetures donnent sur un magnifique balcon avec vue imprenable sur les espaces verts . Au calme, bien qu'à proximité des commodités , une situation de choix, un placement sûr. Un espace à vivre incomparable ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3840€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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