Vente maison 485 000 €

304 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-de-Terregatte (50240)

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1 595 €/m²

JOHANNA BEAUFILS - BSK Immobilier

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Description

À VENDRE Propriété en Normandie
Située sur la commune de St Laurent de Terregate(50240), cette magnifique propriété de 300 M² et 4000 m² de terrain offre un potentiel pour développer pourquoi pas une activité de location saisonnière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée donnant accès à :
• Une belle cuisine avec WC séparé.
• Un salon avec un insert à bois
• Un bureau
• Une salle avec un coin cuisine poêle à bois également et une lingeries avec une entrée indépendante ! Travaux à effectuer !!
Au premier étage :
• 3 chambres avec chacune leur salle d'eau
• Un grenier aménageable de 20 m2 au dessus de la salle avec l'entrée indépendante (GÎTE) du rez-de-chaussée.
Au deuxième étage :
• 2 chambres avec salle d'eau attenante .
• Un grenier
• Plusieurs bâtiments annexes ( possibilité de faire une grande salle de réception)
• Un cadre naturel paisible, parfait pour les amoureux de la nature.
• Une piscine
À 30 km du Mont St Michel et des plages ce bien séduira une clientèle fidèle !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 257519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2021
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 257519 - Réf Superimmo : ANVXX0DQV

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

304 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2021.

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