Vente maison 2 912 000 €

305 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

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9 548 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Littoral & Camargue L'immobilier

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Description

Propriétés Occitanes by L&C L'Immobilier vous présente 'l'Écrin équestre en Terre Camarguaise.' Découvrez le charme authentique de la Camargue dans ce magnifique domaine équestre niché au c½ur d'un environnement naturel et préservé.
L'habitation principale de plus de 300m2 habitables, ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses parfeuilles au sol, sa cheminée centrale double-foyer, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant), son adoucisseur d'eau offrent une combinaison parfaite entre modernité, tradition et charme.
La piscine chauffée et son jacuzzi entourés de vergers, son bassin naturel, sa cascade, sont la combinaison parfaite d'un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La partie équestre est un véritable joyau pour les amoureux des chevaux,les installations toutes de premier ordre, dont douze boxes à chevaux, un club house, deux boxes à poulinage, un manège intérieur, un rond de longe et plusieurs paddocks pourront convenir à tout projet professionnel ou de loisir.
Les plus : Des dépendances de plus de 300 m2 , dont un garage de 100 m2, un grenier aménageable, une paillère de plus de 100 m2 ...,
L&C Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans une opportunité unique d'acquérir un coin de paradis dans une très belle région de France.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 923V29M - Réf Superimmo : ANVXUVVLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 912 000 €	Prix au m² : 9 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/923/923/64d4f90b9f80cc7756026624-bareme.pdf

305 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 86 300 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Séjour de 105 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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