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Vente maison 470 000 €
305 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Béziers (34500)

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  • 1 541 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne BLANC - iad

Corinne BLANC - iad

9 avis
06 22 58 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier rare à Béziers, composé de deux maisons indépendantes, idéalement situé dans le quartier paisible et recherché de Font-Neuve,
Bâties sur une parcelle de 2025 m² environ, ces deux maisons offrent un potentiel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation, pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Détails des Maisons :
Maison 1 : 157 m² environ
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi qu'un salon .
À l’étage, cette maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille.
Maison 2 : 163 m² environ
Au rez-de-chaussée, une entrée, un atelier de stockage offrant de nombreuses possibilités, deux chambres , ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
À l’étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine avec buanderie, une véranda, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
Les deux maisons sont reliées par un escalier commun.
L'ensemble immobilier est complété par deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement.
Opportunité Unique :
Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant rénover et personnaliser un bien immobilier à Béziers.
Avec son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Prix : Contactez moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1587620 - Réf Superimmo : ANVXWJAZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

305 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 2 025 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 550 € / an
Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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