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Vente maison 1 200 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cabriès (13480)

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3 934 €/m²
1 Garage

Immo DL Transactions

29 avis

06 42 79 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez une magnifique maison où l’élégance, le confort et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable. Nichée dans un secteur paisible avec une vue dominante, cette somptueuse demeure offre un cadre idyllique, avec un accès privilégié à une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions haut de gamme et son îlot central. Le design raffiné ajoute une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Le bien est consruit sur 2000m2 de terrain.
Avec ses 7 pièces généreuses, dont 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 4 wc cette maison offre amplement l'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Laissez-vous séduire par la suite parentale, un véritable havre de paix avec sa propre salle de bains privative et un dressing de 9 m2.
À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, entourée d'une terrasse et d’un paysage verdoyant. Et ce n'est pas tout, cette villa offre également un accès direct à une forêt, où vous pourrez vous adonner à des promenades relaxantes au cœur de la nature, loin du tumulte de la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le luxe rencontre la tranquillité, et où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Immo Dl Transactions se tient à votre disposition en contactant Rebecca RIGAUT au 06.42.79.57.77 Mail :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10000250 - Réf Superimmo : ANVXX8YP1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immodltransactions.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

305 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 901764704

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