Vente maison 214 500 €

305 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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703 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

06 31 89 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à vendre dans votre agence Immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Venez découvrir proche Cambrai, une grande maison individuelle avec grange, salle de réception, dépendance, garage.. :
Secteur : Proville, Noyelle sur escaut, Cantaing sur Escaut, fontaine notre-dame.
Maison Principale :
RDC : Un Salon avec Bars, une cuisine, une salle à manger, et un second salon ou chambre au RDC, une salle de bain, et un WC.
Etage : 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC + une pièce grenier.
Les ++ :
- Une grande salle de réception de 110 m2
- Pièce cuisine adaptée à la salle de réception
- Grand garage de 40 m2 + une pièce bureau
- Plusieurs Dépendances
- Un Grand terrain avec accès.
Potentiel possible :
- Création de Gite,
- Chambres D'hôtes,
- Adapté pour un commerçant,
- Possibilités de diviser en plusieurs lots (investisseur)
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 730
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6280.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 22/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1817-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWZXQA

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Caractérisques

Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

305 m² - 8 pièces - 3 chambres	2 garages - 4 parkings
Cave	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 6,7%

214 500 €

22 octobre 2024

230 000 €

Localisation

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763