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Vente maison 995 600 €
305 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Combourg (35270)

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  • 3 264 €/m²
  • Terrasse
MAISON ROUGE - Combourg

MAISON ROUGE - Combourg

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Description

MAISON ROUGE : Coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère de 305 m². Un lieu atypique et chaleureux comprenant : Au rdc : Une entrée, une pièce de jeux, un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec piano de cuisson, une cave à vin, un toilette indépendant. Les étages vous offrent 4 grandes suites confortables avec salles de bains , salles d'eau et WC privatifs. L'aménagement extérieur s'ouvre sur le spa, le patio, et les dépendances qui abritent un charmant appartement indépendant. Proche de toutes les commodités, ce cadre paisible vous attend. Actuellement en activité chambre d'hôtes et gîtes, idéal pour pouvoir démarrer son activité si tel est votre projet, ou tout simplement accueillir famille et amis. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 30654.LSR - Réf Superimmo : ANVXVRGAW
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Caractérisques
Prix de vente : 995 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 264 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 45 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170684.pdf

305 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
23 juin 2024

Baisse de 6,3%

995 600 €
16 mai 2024
1 062 672 €
Localisation
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MAISON ROUGE - COMBOURG

Infos légales : 43200289700291
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