Vente maison 1 160 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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3 803 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

NEYRAT IMMOBILIER

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Description

NEYRAT IMMOBILIER A FAYENCE
Dans un environnement privilégié, avec son superbe jardin de plus de 6.500m², au calme absolu, venez découvrir cette belle villa cossue développant 300m2 principalement de plain pied.
Une belle entrée distribue une vaste pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée de qualité, 3 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Ces jolies pièces donnant sur une terrasse conviviale.
La suite parentale avec dressing occupe le premier étage !
Le terrain est magnifiquement arboré de diverses essences.
Belle piscine de 12 x 5 .
Double garage, nombreuses annexes.
La situation , les prestations d'excellente qualité, la belle architecture et la luminosité font de cette propriété un bien exceptionnel !
A visiter rapidement avec votre agence NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 528012 - Réf Superimmo : ANVXVYY3M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 803 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 57 966 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 102 034 €. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

305 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Infos légales : 72622014800076