Vente maison 1 165 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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3 820 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

RARE Maison avec Beaucoup de Charme et Vue Village - Fayence
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible de Fayence, cette propriété unique est un véritable bijou offrant de magnifiques vues sur le village. Conçue par un architecte local de renom comme sa résidence personnelle, la maison respire le charme et le caractère authentiques de la Provence, en faisant une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.
Le spacieux salon, avec ses hauts plafonds et sa cheminée accueillante, est parfait pour se détendre ou recevoir. Il s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter des vues sur le village de Fayence. Une cuisine semi-professionnelle, avec un espace salle à manger attenant, mène à un coin TV chaleureux, idéal pour les moments en famille. Vous accédez également à une terrasse couverte orientée au sud, parfaite pour des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée abrite une vaste suite parentale avec deux dressings (« lui et elle ») et une salle de bain avec douche. Deux autres chambres spacieuses se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une autre salle de bain avec baignoire. La quatrième chambre est située à l'étage, avec une terrasse privée, une baignoire et un dressing.
Le terrain de 6 600 m² est très privé et constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres matures, d'une charmante fontaine, et d'une grande piscine entourée d'un vaste espace détente.
Trois garages — deux situés sous la maison et un indépendant — offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Cette propriété incarne l’essence de l’art de vivre provençal avec son charme intemporel, son caractère et son cadre exceptionnel, en faisant le refuge idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans l’une des plus belles régions. Bien que la maison nécessite des rénovations, le résultat final sera sans aucun doute exceptionnel, avec un grand potentiel de personnalisation.
Si la Provence est votre rêve, cette maison est faite pour vous !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85423533 - Réf Superimmo : ANVXX7SRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 3 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

305 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 650 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1980	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2021.

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