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Vente maison 990 000 €
305 m²
12 pièces 12 p
Flayosc (83780)

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  • 3 246 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Antoine LE MOING - iad

Antoine LE MOING - iad

36 avis
06 48 15 47 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Un bien rare et atypique composé de deux villas sur une parcelle de plus de 4500m², proche du village.
Vous avez un projet de chambre d'hôte, de location saisonnière ou vous cherchez simplement un ensemble de biens, ce produit peut vous plaire ! De nombreux projets sont envisageable, même une découpe parcellaire de la villa secondaire.
Description du bien :
- Une villa principale de type T8 de près de 240m² sur 3 niveaux avec garage et cave
Cette villa dispose d'un double séjour avec verrière, une cuisine indépendante, de deux grandes pièces pouvant servir de salon ou de salle à manger, de 4 grandes chambres (dont 2 suites) ainsi qu'une grande cave de stockage.
- Une villa secondaire de type T3 de 65m² avec buanderie et garage
Cette villa secondaire sur deux niveaux serait idéale pour un projet de location ou même pour une découpe parcellaire.
- Un pool house avec salle d'eau
- Une dépendance sur deux niveaux indépendants avec terrasse couverte et cuisine d'été, idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage
Du coté de l'extérieur, ce bien dispose de deux entrées indépendants, d'une piscine ainsi que d'un bassin et une fontaine.
Dans l'ensemble, le bien nécessité des travaux de rénovation mais le potentiel est important, notamment compte tenu du style de la villa principale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652713 - Réf Superimmo : ANVXXGGRW
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

305 m² - 12 pièces - ter. 4 669 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
131 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2018.

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