Vente maison 214 500 €

305 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Maison à vendre dans votre agence Immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
Venez découvrir proche Cambrai, une grande maison individuelle avec grange, salle de réception, dépendance, garage.. :
Secteur : Proville, Noyelle sur escaut, Cantaing sur Escaut, fontaine notre-dame.
Maison Principale :
RDC : Un Salon avec Bars, une cuisine, une salle à manger, et un second salon ou chambre au RDC, une salle de bain, et un WC.
Etage : 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau avec WC + une pièce grenier.
Les ++ :
- Une grande salle de réception de 110 m2
- Pièce cuisine adaptée à la salle de réception
- Grand garage de 40 m2 + une pièce bureau
- Plusieurs Dépendances
- Un Grand terrain avec accès.
Potentiel possible :
- Création de Gite,
- Chambres D'hôtes,
- Adapté pour un commerçant,
- Possibilités de diviser en plusieurs lots (investisseur)
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 730
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6280.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Prix de vente : 214 500 €

Prix au m² : 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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