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Vente maison 2 330 000 €
305 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
305 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 7 639 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de 2 villas à Grasse
Située sur l'arrière pays Cannois, au cœur d' une oliveraie de 5000 m², élégante propriété composée d'une villa principale d'une superficie totale d'environ 400 m² avec son double garage, sa maison d'invités de 70 m², ses terrasses ensoleillées et sa piscine chauffée à débordement dans un environnement calme et baigné de lumière invitant à la détente.
La villa principale, aux matériaux de qualités, propose en rdc, une grande entrée avec plafond cathédral laissant entrée la lumière et d'un vestibule, agréable pièce de vie profitant d'un panorama sur la verdure, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été. Vaste master suite de 63 m² avec salle de douche et WC.
A l'étage nous retrouvons, deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune profitant d'une terrasse. Pour plus de confort, grand sous-sol comprenant bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu'un atelier.
Double garage, abri voiture complètent cette première villa.
Pour parfaire ce bien, à l'entrée de la propriété se trouve la maison d'invité de 70 m² avec garage et terrasse, nombreux stationnements, climatisation, forage...
A découvrir pour les amateurs de charme et de tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers.
Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 06664 - Réf Superimmo : ANVXXCUZH
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| Prix de vente : 2 330 000 € | Prix au m² : 7 639 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 305 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : fosse septique |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 445205495 - N° de carte professionnelle : 06052017000016401
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