Vente maison 381 000 €

305 m²

4 chambres 4 ch

Castelnaudary (11400)

Découvrez ce magnifique Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable sur le pays Lauragais.
À seulement 15 km de Castelnaudary et 60 km de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d'antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d'une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d'eau privative et wc, garantissant confort et intimité.
Profitez également d'une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d'un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d'un puits, offrant une autonomie en eau.
A proximité :
Implanté dans le Lauragais, célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à quelques minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L'école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Philippe SAUVAL - 06.11.70.22.03 - RSAC 889.306.213. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 381 000 €

Prix au m² : 1 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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