Vente maison 760 000 €

305 m²

9 pièces 9 p

Mercurey (71640)

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2 492 €/m²

Pietrapolis

21 avis

06 67 44 70 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au sein d'un environnement privilégié, cette belle propriété de caractère offre des prestations d'exception.
La maison de maître, d'une surface de 305m² propose des volumes et une luminosité remarquables, et comprend :
- au rez-de-jardin, une entrée et son majestueux escalier, un espace à vivre avec une cuisine, une chaufferie/buanderie et une superbe cave voûtée semi-enterrée.
- l'étage noble propose un vaste salon ouvrant sur une immense terrasse d'où la vue sur les collines boisées est remarquable, une salle à manger, une cuisine, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé.
- le 2ème étage, dédié à l'espace nuit, offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé.
La maison d'amis, d'une surface de 55m² et complètement indépendante, propose 2 pièces ouvrant de plain-pied sur les arbres et les fleurs du jardin : un salon et son coin cuisine, une chambre une salle de bain et wc séparé.
La maison de gardien typiquement bourguignonne, d'une surface de 135m², offre une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Plusieurs dépendances (pigeonnier, four à pain, bûcher, atelier et vastes granges) complètent harmonieusement ce domaine d'environ 8 hectares (dont plusieurs parcelles peuvent être cessibles).
Bien rare à la vente avec un potentiel énorme !
Dossier complet sur demande.
Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 427444658

Publiée le 05/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 77-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW8E1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10798/ky4tu/honoraires_pietra_chalon_1.pdf

305 m² - 9 pièces	Vue dégagée
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 184 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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