Superimmo
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Vente maison 824 000 €
305 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Mios (33380)

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  • 2 702 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Sandrine GRAU - iad

Sandrine GRAU - iad

23 avis
06 85 54 50 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Emplacement unique à Mios à 2 pas du centre-ville. A l’abri des regards, au calme, cette propriété constitue un lieu rare dans un parc de plus d’un hectare.
D’une surface de plus de 300 m2 environ (+ combles aménageables avec charpente apparente), ces anciennes écuries réhabilitées se composent d’une vaste entrée centrale desservant deux ailes :
Première unité : au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée (70 m ² environ), cuisine, salle de bain, wc indépendant, chaufferie.
A l’étage - 3 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau.
Deuxième unité : au rez-de chaussée 2 chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine, un séjour, une salle de bain.
Piscine de 12 m x 5 m chauffée avec pool house.
Double garage indépendant + carport + divers abris.
Beau parc arboré et fleuri accessible par 2 entrées avec portail motorisé et visiophone.
Ce bien a déjà profité de nombreux travaux.
A visiter absolument pour apprécier toutes les qualités de cette perle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1600534 - Réf Superimmo : ANVXWQ6B1
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Caractérisques
Prix de vente : 824 000 €Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

305 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 11 776 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Séjour de 70 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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Siren : 349331488
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