Vente maison 765 000 €

305 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

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2 508 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Adrien FABRE - SAFTI

06 63 10 45 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité de Montastruc la conseillère (31380), cette somptueuse maison de maître toulousaine offre un cadre verdoyant idéal, à seulement 30 minutes de la place du Capitole. Le vaste terrain de 3936 m² entièrement clôturé et arboré, avec une terrasse couverte exposée au sud de 50m², un garage de 100 m² aménagé, une grange de 68m², et une toiture refaite en 2018, promet un espace extérieur paisible et fonctionnel.
Le bien dispose de 4 places de parking, d'une façade en brique Toulousaine et pierre, et d'une exposition sud-est. L'intérieur de 300 m² se compose de 15 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau de 21 m², un salon salle à manger de 61m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 16m², et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite parentale 19m², 2 chambres d'enfants de 15 et 19m², une salle de jeux lumineuse, et des combles à aménager de 61m², offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette demeure prestigieuse offre une harmonie parfaite entre modernité et authenticité toulousaine, idéale pour une famille en quête de calme et de raffinement, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319694 - Réf Superimmo : ANVXW1KY0

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

305 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 3 936 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1830
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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